Estimation théorique
rue champaul prolongee,58130 Urzy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue champaul prolongee,58130-Urzy indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.450€ et 1.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.372€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.372€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.372€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.372€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-28 | 510 | RUE DU CHAMP PAUL | 5 | 90 | 974 | 165000€ | 1833€ |
2020-07-02 | 635 | RUE DU CHAMP PAUL | 4 | 88 | 935 | 123000€ | 1398€ |
2020-12-18 | 580 | RUE DU CHAMP PAUL | 5 | 115 | 426 | 147500€ | 1283€ |
2019-06-03 | 160 | RUE DES HAUTS DU CHAMPAUL | 3 | 59 | 721 | 76000€ | 1288€ |
2020-04-20 | 36 | RUE DE PLOUZEAU | 5 | 86 | 1332 | 150000€ | 1744€ |
2019-10-19 | 35 | RUE DU CHAMP DE LA CROIX | 6 | 168 | 2015 | 243000€ | 1446€ |
2022-12-02 | 30 | RUE DE PLOUZEAU | 5 | 140 | 468 | 180000€ | 1286€ |
2019-10-16 | 30 | RUE DU HAMEAU | 3 | 60 | 843 | 87000€ | 1450€ |
2020-11-13 | 28 | RUE DE PLOUZEAU | 3 | 50 | 286 | 72000€ | 1440€ |
2021-08-27 | 40 | RUE DU CHAMP DE LA CROIX | 4 | 130 | 1272 | 195000€ | 1500€ |
2021-05-25 | 41 | RUE DE PLOUZEAU | 5 | 105 | 800 | 133000€ | 1267€ |
2023-04-24 | 29 | RUE DU CHAMP DE LA CROIX | 4 | 72 | 1034 | 167000€ | 2319€ |
2021-04-15 | 46 | RUE DU CHAMP MESLIER | 3 | 69 | 781 | 102500€ | 1486€ |
2021-10-15 | 31 | RUE DE PLOUZEAU | 2 | 43 | 315 | 32000€ | 744€ |
2022-07-06 | 265 | RUE DES HUTTES | 2 | 40 | 1625 | 70000€ | 1750€ |
2021-07-13 | 131 | CHAMP BUISSON | 5 | 125 | 1234 | 225000€ | 1800€ |
2023-04-14 | 21 | RUE DU CHAMP DE LA CROIX | 2 | 61 | 1295 | 55000€ | 902€ |
2020-12-14 | 15 | RTE DE DEMEURS | 4 | 104 | 4522 | 150000€ | 1442€ |
2019-09-16 | 16 | RUE DU CHAMP DE LA CROIX | 3 | 63 | 264 | 50000€ | 794€ |
2021-10-06 | 13 | RUE DU CHAMP DE LA CROIX | 1 | 26 | 807 | 30000€ | 1154€ |
2019-10-08 | 13 | RUE DE PLOUZEAU | 4 | 98 | 488 | 85000€ | 867€ |
2021-09-15 | 23 | RTE DE DEMEURS | 5 | 120 | 0 | 88000€ | 733€ |
2020-03-06 | 41 | RTE DE DEMEURS | 4 | 94 | 462 | 80000€ | 851€ |
2022-09-23 | 11 | RUE DU CHAMP DE LA CROIX | 3 | 72 | 576 | 119000€ | 1653€ |
2021-11-29 | 17 | RTE DE DEMEURS | 4 | 91 | 254 | 43000€ | 473€ |
2020-05-28 | 8 | RUE DE PLOUZEAU | 4 | 77 | 446 | 121150€ | 1573€ |
2023-05-12 | 7 | RTE DE DEMEURS | 3 | 50 | 200 | 110000€ | 2200€ |
2022-07-18 | 6 | RUE DE PLOUZEAU | 4 | 62 | 724 | 105000€ | 1694€ |
2021-06-11 | 50 | RTE DE BALLERAY | 5 | 166 | 1029 | 168000€ | 1012€ |
2019-10-29 | 3 | RUE DE PLOUZEAU | 4 | 130 | 1054 | 178000€ | 1369€ |
2023-03-22 | 1 | RUE DE PLOUZEAU | 3 | 42 | 438 | 112000€ | 2667€ |
2019-10-16 | 4 | RUE DE PLOUZEAU | 8 | 136 | 606 | 140000€ | 1029€ |
2021-05-19 | 5 | RUE CONSTANT | 4 | 81 | 1245 | 80000€ | 988€ |
2022-06-08 | 4 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 87 | 830 | 135800€ | 1561€ |
2020-01-17 | 70 | RTE DE BALLERAY | 4 | 70 | 305 | 70000€ | 1000€ |
2020-11-09 | 62 | RTE DE DEMEURS | 3 | 83 | 290 | 135000€ | 1627€ |
2019-10-29 | 66 | RTE DE DEMEURS | 3 | 100 | 344 | 80000€ | 800€ |
2021-10-19 | 2 | RUE DE PLOUZEAU | 4 | 83 | 386 | 75000€ | 904€ |
2022-11-10 | 27 | RUE MASSON | 4 | 83 | 315 | 140000€ | 1687€ |
2022-07-12 | 1 | RUE DU CHAMP DE LA CROIX | 5 | 89 | 589 | 145000€ | 1629€ |
2020-09-10 | 27 | RTE DE BALLERAY | 2 | 49 | 179 | 40000€ | 816€ |
2021-10-27 | 76 | RTE DE DEMEURS | 4 | 70 | 270 | 150000€ | 2143€ |
2019-11-19 | 78 | RTE DE DEMEURS | 5 | 78 | 198 | 97990€ | 1256€ |
2020-04-23 | 23 | RUE MASSON | 3 | 47 | 225 | 50000€ | 1064€ |
2020-06-08 | 80 | RTE DE DEMEURS | 3 | 80 | 204 | 92000€ | 1150€ |
2019-05-28 | 17 | RTE DE BALLERAY | 4 | 96 | 952 | 86000€ | 896€ |
2021-03-23 | 322 | LES CORNARDS | 3 | 38 | 217 | 35000€ | 921€ |
2020-08-07 | 71 | RTE DE BALLERAY | 3 | 62 | 532 | 145000€ | 2339€ |
2023-02-14 | 20 | RTE DE BALLERAY | 2 | 36 | 286 | 45000€ | 1250€ |
2022-06-17 | 24 | AV CHARLES DARIAUX | 4 | 114 | 510 | 185000€ | 1623€ |
2022-09-15 | 30 | AV CHARLES DARIAUX | 5 | 140 | 665 | 170000€ | 1214€ |
2022-04-12 | 22 | AV CHARLES DARIAUX | 4 | 77 | 716 | 125000€ | 1623€ |
2023-02-08 | 22 | AV CHARLES DARIAUX | 4 | 77 | 716 | 155000€ | 2013€ |
2020-12-29 | 4 | RUE DES PRUNIERS | 3 | 77 | 453 | 154000€ | 2000€ |
2019-09-30 | 2 | RTE DE BALLERAY | 4 | 97 | 450 | 138000€ | 1423€ |
2020-07-21 | 4 | RTE DE BALLERAY | 4 | 69 | 465 | 33800€ | 490€ |
2019-06-27 | 94 | RTE DE DEMEURS | 4 | 100 | 246 | 75000€ | 750€ |
2020-08-31 | 94 | RTE DE DEMEURS | 4 | 100 | 246 | 82000€ | 820€ |
2022-02-09 | 6 | RUE DES PRUNIERS | 2 | 45 | 0 | 28200€ | 627€ |
2019-06-05 | 8 | RUE DES PRUNIERS | 3 | 60 | 466 | 60000€ | 1000€ |
2022-04-12 | 4 | AV CHARLES DARIAUX | 4 | 115 | 342 | 128000€ | 1113€ |
2022-05-10 | 4 | PL DU 14 JUILLET | 3 | 83 | 73 | 76000€ | 916€ |
2020-09-10 | 1 | RUE THEODORE MERCIER | 3 | 90 | 0 | 110000€ | 1222€ |
2020-10-09 | 1 | RUE EDOUARD BORNET | 3 | 50 | 116 | 34000€ | 680€ |
2020-12-29 | 1 | RUE EDOUARD BORNET | 3 | 50 | 116 | 56000€ | 1120€ |
2020-07-27 | 49 | GR GRANDE RUE | 7 | 178 | 482 | 40000€ | 225€ |
2022-07-13 | 6 | RUE EMILE FREBAULT | 4 | 162 | 289 | 155500€ | 960€ |
2021-05-26 | 12 | RUE DE VILLEMENANT | 4 | 93 | 1599 | 149800€ | 1611€ |
2022-06-17 | 72 | GR GRANDE RUE | 4 | 154 | 948 | 180000€ | 1169€ |
2022-10-18 | 104 | RTE DE DEMEURS | 5 | 145 | 442 | 133000€ | 917€ |
2021-09-17 | 17 | RUE DE LA FENELLERIE | 4 | 110 | 150 | 75000€ | 682€ |
2021-01-18 | 30 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 60 | 87000€ | 725€ |
2023-04-12 | 110 | RTE DE DEMEURS | 6 | 165 | 406 | 147500€ | 894€ |
2020-07-27 | 6 | RUE JEAN LOCQUIN | 4 | 63 | 338 | 87000€ | 1381€ |
2022-05-13 | 8 | RUE JEAN LOCQUIN | 5 | 77 | 340 | 80000€ | 1039€ |
2022-04-12 | 12 | RUE JEAN LOCQUIN | 4 | 63 | 460 | 90000€ | 1429€ |
2021-04-30 | 2 | RUE DES ABBES | 4 | 87 | 373 | 110000€ | 1264€ |
2022-02-25 | 2 | RUE LEON JOUHAUX | 3 | 69 | 490 | 105000€ | 1522€ |
2023-03-21 | 5 | RUE JEAN LOCQUIN | 4 | 64 | 432 | 70000€ | 1094€ |
2022-10-11 | 2 | IMP JUSTIN MARQUEREAU | 4 | 88 | 671 | 140000€ | 1591€ |
2022-12-29 | 1 | RUE DE L UNION | 6 | 135 | 718 | 140000€ | 1037€ |
2021-09-07 | 6 | RUE DE LA REINE | 3 | 79 | 54 | 40000€ | 506€ |
2022-03-02 | 6 | RUE DES ABBES | 4 | 80 | 386 | 118000€ | 1475€ |
2023-01-24 | 3 | RUE DE LA REINE | 4 | 88 | 385 | 93100€ | 1058€ |
2023-05-23 | 6 | RUE DE L UNION | 4 | 93 | 480 | 160000€ | 1720€ |
2022-12-30 | 24 | RUE BARBE | 4 | 79 | 711 | 66666€ | 844€ |
2020-09-04 | 14 | RUE DES ABBES | 4 | 95 | 392 | 108000€ | 1137€ |
2019-06-14 | 11 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 51 | 422 | 48000€ | 941€ |
2021-08-25 | 1 | RUE BARBE | 5 | 100 | 627 | 120000€ | 1200€ |
2022-04-02 | 9 | RUE DE VILLEMENANT | 5 | 138 | 0 | 136000€ | 986€ |
2021-02-23 | 13 | RUE DES ABBES | 3 | 80 | 114 | 25000€ | 313€ |
2021-12-13 | 11 | RUE DE VILLEMENANT | 5 | 73 | 449 | 140000€ | 1918€ |
2021-10-28 | 19 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 63 | 421 | 75000€ | 1190€ |
2020-08-18 | 119 | RTE DE DEMEURS | 3 | 81 | 243 | 124670€ | 1539€ |
2022-06-28 | 18 | AV ARNAULT DE LANGE | 4 | 80 | 300 | 35000€ | 438€ |
2022-05-23 | 8 | RUE BARBE | 4 | 80 | 426 | 240000€ | 3000€ |
2022-07-19 | 14 | RUE BARBE | 5 | 80 | 271 | 155000€ | 1938€ |
2022-12-23 | 2 | RUE BERT DE LA BUSSIERE | 4 | 64 | 660 | 57000€ | 891€ |
2019-07-09 | 4 | RUE BARBE | 1 | 90 | 365 | 123000€ | 1367€ |
2020-06-17 | 42 | RUE DE L USINE | 2 | 45 | 58 | 75000€ | 1667€ |
2020-01-31 | 1 | SQ DES ABBES | 4 | 80 | 564 | 131500€ | 1644€ |
2020-07-20 | 33 | RUE DES GENETS | 4 | 82 | 1023 | 156000€ | 1902€ |
2021-01-15 | 66 | RUE DE VILLEMENANT | 2 | 92 | 327 | 172000€ | 1870€ |
2022-02-11 | 0 | RTE DE CONTRE | 8 | 180 | 125 | 604800€ | 3360€ |
2021-01-22 | 8 | AV DU GEN CHEUTIN | 6 | 125 | 568 | 112000€ | 896€ |
2021-09-22 | 125 | RTE DE DEMEURS | 2 | 80 | 111 | 107000€ | 1338€ |
2019-06-05 | 47 | RUE MARCEL GAUJOUR | 5 | 89 | 1217 | 120000€ | 1348€ |
2020-08-07 | 7 | RUE DE BIZY | 3 | 65 | 630 | 70000€ | 1077€ |
2021-03-09 | 11 | RUE DE BIZY | 3 | 62 | 640 | 112000€ | 1806€ |
2021-11-24 | 33 | AV DU GEN CHEUTIN | 3 | 53 | 471 | 65000€ | 1226€ |
2020-01-22 | 14 | RUE DE BIZY | 3 | 80 | 400 | 105000€ | 1313€ |
2021-12-15 | 42 | AV DU GEN CHEUTIN | 5 | 98 | 161 | 30000€ | 306€ |
2019-12-11 | 10 | IMP DE LA QUELLERIE | 4 | 58 | 307 | 57000€ | 983€ |
2023-06-29 | 30 | RUE ROGER MELNICK | 7 | 115 | 1814 | 206000€ | 1791€ |
2021-01-08 | 15 | RUE DE BIZY | 4 | 71 | 750 | 117000€ | 1648€ |
2021-01-14 | 41 | RUE ROGER MELNICK | 3 | 110 | 164 | 171500€ | 1559€ |
2021-04-30 | 2 | AV DES GONDELINS | 3 | 91 | 836 | 123000€ | 1352€ |
2021-12-10 | 39 | AV DU GEN CHEUTIN | 5 | 127 | 488 | 190000€ | 1496€ |
2022-11-15 | 44 | RUE ROGER MELNICK | 6 | 124 | 912 | 220000€ | 1774€ |
2021-10-21 | 22 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 280 | 126500€ | 1265€ |
2019-09-23 | 37 | RUE ROGER MELNICK | 5 | 109 | 588 | 80000€ | 734€ |
2023-01-10 | 19 | RUE DE BIZY | 4 | 118 | 879 | 205100€ | 1738€ |
2021-05-17 | 31 | RUE ROGER MELNICK | 3 | 119 | 518 | 167000€ | 1403€ |
2019-08-01 | 28 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 337 | 67000€ | 1031€ |
2023-01-26 | 8 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 170 | 529 | 225000€ | 1324€ |
2021-11-18 | 10 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 86 | 480 | 133000€ | 1547€ |
2020-09-18 | 11 | RUE ROGER MELNICK | 2 | 52 | 86 | 53900€ | 1037€ |
2020-07-10 | 30 | RUE PASTEUR | 4 | 85 | 326 | 95000€ | 1118€ |
2019-11-29 | 14 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 60 | 206 | 33000€ | 550€ |
2019-10-31 | 3 | AV DES GONDELINS | 9 | 196 | 651 | 84000€ | 429€ |
2021-07-23 | 32 | RUE PASTEUR | 3 | 75 | 339 | 175000€ | 2333€ |
2021-07-19 | 18 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 71 | 241 | 40000€ | 563€ |
2021-07-27 | 24 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 80 | 673 | 125000€ | 1563€ |
2019-10-11 | 14 | IMP DES BOIRATS | 4 | 78 | 522 | 75500€ | 968€ |
2021-10-29 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 78 | 355 | 100000€ | 1282€ |
2022-05-06 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 78 | 355 | 100000€ | 1282€ |
2021-04-13 | 6 | RUE DE FORGEBAS | 4 | 63 | 700 | 98500€ | 1563€ |
2021-04-15 | 16 | RUE JEAN ROBIN | 7 | 143 | 222 | 175000€ | 1224€ |
2021-11-16 | 28 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 100 | 557 | 140000€ | 1400€ |
2019-05-16 | 8 | RUE DE FORGEBAS | 2 | 49 | 925 | 42000€ | 857€ |
2020-03-16 | 30 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 76 | 464 | 120000€ | 1579€ |
2020-06-10 | 4 | MOUGUES | 2 | 48 | 790 | 70000€ | 1458€ |
2023-06-05 | 51 | RUE JEAN ROBIN | 5 | 88 | 993 | 153000€ | 1739€ |
2023-04-26 | 23 | RUE JEAN ROBIN | 5 | 96 | 433 | 135000€ | 1406€ |
2021-11-15 | 18 | IMP DES BOIRATS | 4 | 73 | 2696 | 100000€ | 1370€ |
2020-02-27 | 5 | RUE DES BERTRANGES | 7 | 181 | 1256 | 185000€ | 1022€ |
2019-10-23 | 42 | RUE DE BIZY | 4 | 78 | 6246 | 155000€ | 1987€ |
2019-06-04 | 29 | AV DES GONDELINS | 3 | 59 | 662 | 140000€ | 2373€ |
2020-02-18 | 13 | RUE DES BERTRANGES | 5 | 91 | 599 | 140200€ | 1541€ |
2023-06-29 | 445 | RUE DU MOULIN DU GREUX | 4 | 150 | 2333 | 240000€ | 1600€ |